Топ-100
Оценить запись: 12345 5,00
Загрузка...

Ремонт квартир в старом фонде СПб

Приобретение старых домов на рынке недвижимости все еще пользуется популярностью. Причина кроется в удачном стратегическом размещении относительно пространства города и зачастую исправно работающих системах коммуникации

Такое жилье часто стоит довольно дешево из-за ветхости отделки и неудовлетворительного состояния. В любом случае, при необходимости проведения ремонта квартир в старом фонде, следует доверить это дело настоящим профессионалам по ремонту квартир

Подготовительный этап
Первым делом ма составим фронт работ относительно демонтажа устаревших элементов отделки. Чаще всего за долгие годы проживания в квартире в негодность приходят следующие категории:

  • кафель;
  • покрытие пола;
  • подоконники;
  • окна;
  • потолки.

Обозначив зоны, требующие первоочередного вмешательства на первых этапах ремонта, будет гораздо проще проводить чистовые работы

Разновидности ремонтных работ в старом фонде
Однако не все старые квартиры являются одина  ково ветхими. Если прошлые жильцы относились к собственным условиям проживания с большой аккуратностью, то можно обойтись косметическим ремонтом. Если же квартира оставалась нежилой в течении долгого периода времени перед покупкой, то ремонт квартиры в старом фонде должен быть проведен обстоятельно и капитально

По этой причине необходимо сразу решить, каким именно образом поступить. Если огрехи убранства квартиры незначительны, системы отопления, электричества подачи воды в хорошем состоянии, это не потребует больших усилий и финансовых затрат. Но если абсолютно все в помещении требует замены, то лучше так и поступить

Смена планировки в старом фонде
Многие старые квартиры обладают большой площадью. Несмотря на то, что предыдущие жильцы привыкли жить в сформировавшемся порядке, новых жильцов это не должно останавливать. Если обустройство квартиры и размещение узлов в коммуникационных системах позволяет, то можно начисто изменить всю планировку жилья

При перепланировке следует исходить из потребностей домашних. К примеру, можно снести стену между прихожей и гостиной, или же между гостиной и кухней. Вы сами вольны выбирать, как лучше распорядиться с площадью, а наша опытная бригада поможет вам и сделает жизнь лучше

Особенности ремонта квартиры в старом доме
Если жилье достаточно старое, в 9 из 10 случаев перекрытия, потолочные балки и перегородки между комнатами оставляют желать. Если в отремонтированном помещении элементы отделки внезапно начинают отваливаться, то причина именно в этом. Старые перекрытия в силу потери прочности по мере эксплуатации даже могут быть опасными для жизни. По этой причине и визуальных характеристик связующих элементов квартиры оставляют желать лучшего, то не нужно рисковать, а следует произвести замену

Заказать ремонтные работы в старом фонде
Заказав ремонт квартиры в старом фонде у компании “Бригады Панина, вы получите квалифицированную консультацию по всем интересующим вопросам. Наши мастера свяжутся вами и вышлют на объект замерщика, с которыми можно обсудить будущий фронт работ

Типовой расчет – смета на ремонт квартир в старом фонде

Рассмотрим типичную квартиру в доме старого фонда СПб
Высота потолков составляет 2500 мм
Общий метраж пола однокомнатной квартиры равен 58м2

Цена на ремонт квартир в старом фонде в СПб

Косметический ремонт квартиры

113 376 рублей

17 дней

 
Смотреть смету

Комплексный ремонт квартиры

275 670 рублей

27 дней

 
Смотреть смету

Капитальный ремонт квартиры

529 990 рублей

42 дней

 
Смотреть смету
Цены указаны без акционных скидок

Ремонт старой квартиры под ключ в СПб

Зачастую старые квартиры отличаются крайне удачным расположением относительно городской инфраструктуры. Однако в силу проживания нескольких поколений на одном и том же месте, или же использования предыдущих хозяев квартиры не для проживания, а для хранения вещей или же сдачи в аренду, отделка будет оставлять желать лучшего
 
Именно по этой причине отделка старой квартиры поможет создать все условия для уютного и комфортного проживания.  Но поскольку обустройство старых квартир имеет крайне деликатную специфику с множеством нюансов, обращаться следует к настоящим профессионалам
 
Подготовка к отделочным работам
Первым делом следует определить, насколько ветхая первоначальная отделка. Если за квартирой в ходе эксплуатации ухаживали хотя бы на минимальном уровне, то это существенно упростит работу ремонтной бригады. Тем не менее, в большинстве случаев, особенно если жилое помещение до момента продажи несколько лет не использовалось, отделка требует большого количества работы. Первым делом необходимо обратить внимание на состояние таких элементов:
  • Половое покрытие;
  • Потолок;
  • Окна и подоконники;
  • Облицовка отдельных поверхностей.
  • На этом этапе следует руководствоваться соображениями практичности. Если составляющая помещения действием регулярного воздействия внешних факторов стала ветхой, то без демонтажа не обойтись. Но если она показывает себя достаточно крепко, то можно обойтись легкой покраской, которая скроет все внешние огрехи
Специфика отделки в старой квартире
До непосредственного этапа проведения работ следует также обратить внимание на конструкционные элементы. Перегородки и балки имеют неприятное свойство прогнивать, в случаях, если квартира долгое время была нежилой
Именно поэтому отделка в старой квартире должна начаться только после того, как хозяин удостоверится, что конструкционные элементы, не соответствующие стандартам качества, будут заменены
Если пренебречь этим правилом, то отделка в кратчайшие сроки станет неэстетичной, что негативно отразится на жилищных стандартах квартиры
 
Поскольку многие поверхности при отделке в старой квартире потребуют особого внимания и профессионального подхода, следует обратиться к нашей компании
При возникновении вопросов, наши консультанты предоставят вам информацию по всем аспектам будущего фронта работ

Подробная смета бесплатно

В течении суток (24 часа) мы вышлем на вашу почту подробную смету Это бесплатно и ни к чему не обязывает

Подстроимся под каждого клиента

Предложим несколько вариантов ремонта и подстроимся под ваш семейный бюджет

Не нужно съезжать на время ремонта

Все бытовые приборы на время работ будут в рабочем состоянии и вам не потребуется снимать отдельную квартиру на время ремонта

Фирма по ремонту квартир в СПб

Как капитальный, так и косметический ремонт требуют высшей степени профессионализма при выполнении трудовых обязанностей. Квалифицированный ремонт, выполненный с четким следованием всем инструкциям относительно норм выполнения строительных работ, является залогом успешного и комфортного проживания в квартире. Но для достижения необходимых результатов следует подойти к выбору фирмы по ремонту квартир под ключ с особым вниманием

Факторы, формирующие стоимость ремонта

Если речь идет о капитальном ремонте жилья, первым делом необходимо рассчитать цену заказа строительной бригады у конкретной компании. Фиксированная цена, обязательно прописываемая в договоре на предоставление услуг, формируется на основе следующих факторов:

  • Стоимость стройматериалов, отделочных материалов и комплектующих;
  • Доставка материалов на объект;
  • Первичные и черновые работы, предшествующие монтажу;
  • Установка;
  • Отделка и завершающие работы.

Большинство из этих факторов не имеют привязки к конкретным услугам фирмы по ремонту квартир в СПб, поэтом рассчитать приблизительную стоимость полого цикла ремонтных работ вполне реально самостоятельно, бегло пробежав по информации в Интернете. Еще проще составить приблизительную смету будет при наличии проектной документации

Как определить свою фирму по ремонту квартир в СПб ?

Профессиональный, серьезный и взвешенный подход являются залогом качественного ремонта. Именно поэтому при контакте с компанией, которая потенциально возьмет на себя обязательства по обеспечению ремонтных работ, следует обратить внимание на такие особенности:
  1. Оценка стоимости полного цикла работ будет произведена только после выезда на ремонтный объект замерщика и оценщика. Они смогут на месте оценить возможные риски и трудности, с которыми придется столкнуться строительной бригаде, что позволит подробнее сформировать цену
  2. После составления сметы обязательным условием является заключение договора с обязательным включением в общую цену так называемого «резерва»-суммы на случай непредвиденных обстоятельств. Требования предоставить денежные средства сверх цифры, утвержденной в договоре, можно свободно расценивать, как неприкрытое вымогательство
  3. Сроки проведения ремонтных работ и штрафные санкции на случай провала крайних сроков также оговариваются заранее. В солидных коммерческих структурах не принято затягивать сроки работы, ссылаясь на чрезмерную занятость рабочих бригад

При поиске фирмы по ремонту квартир, необходимо рассмотреть нашу фирму.  Мы дорожим своей репутацией, поэтому всегда четко оговариваем все нюансы последующей работы с заказчиком

Привезем договор на подпись

Вносить предоплату не требуется. Весь ремонт оплачивается в 4-5 этапов по мере готовности каждого этапа работ. График платежей разрабатывается при подписании договора прямо на вашей строительной площадке.

Купим и доставим стройматериалы

Сами организуем весь завоз расходников. На сыпучие материалы и сантехнику мы предоставляем дополнительную скидку. Оплата производится согласно чеку по накладной

Выносим за собой весь мусор

В ходе работ мастер сделает сухую уборку и соберет весь мусор в мешки. При необходимости мы организуем вывоз строительного мусора на свалку

Консультация

Закажите бесплатную консультацию у нашего мастера прямо сейчас!

Он свяжется с вами в течение 5 минут для беседы по ремонту в вашем помещении и даст вам максимально полезную информацию по ремонту а так же расскажет про все нюансы нашей работы.

Алексей
мастер
«Бригады Панина»
 
Вы хотите улучшить свою жизнь у себя дома, на даче, в гараже?
Мы уверены, что поможем вам решить большие и малые проблемы. Подборка советов на все случаи жизни для вас в нашей ежемесячной рассылке. Представлены практические советы по самому широкому кругу вопросов, в которых аккумулирован опыт по ремонту вашей квартиры и обустройству вашего дома, гаража или приусадебного участка.

Из нашей рассылке вы узнаете сотни полезных советов и рекомендаций призванных облегчить вашу жизнь.

Если вам потребуется помощь в процессе ремонта, то нашим подписчикам мы дарим скидку 5% на услуги